3-Zimmerwohnung mit Balkon und neuem Badezimmer
689 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
47055 Duisburg
47055 Duisburg
3 Zimmer
ca. 67,30 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Diese attraktive Etagenwohnung mit 67,3 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (links) eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1965. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Familien eignen. Das neu gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für entspannte Momente. Die Küche ist ohne Einrichtung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil zu verwirklichen. Der moderne Vinyl-Bodenbelag sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Gas. Ein familienfreundliches Zuhause in ruhiger Lage – überzeugen Sie sich selbst!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1116-3-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
# Ausstattung
• Balkon
• Neues Badezimmer mit Badewanne
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Keller
• Zentralheizung
• Designvinylboden
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Innerhalb kurzer Zeit sind mehrere Bushaltestellen erreichbar, darunter eine Haltestelle in der Nähe der MSV Arena. Auch der Bahnhof Duisburg-Schlenk liegt nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Für Familien und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung einen Wasseraktionsspielplatz, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und vielfältige Spielmöglichkeiten im Freien bereithält.
# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 109.5 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 05.12.2025
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1116-3-M Mehr Infos
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# Ausstattung
• Balkon
• Neues Badezimmer mit Badewanne
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Keller
• Zentralheizung
• Designvinylboden
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Innerhalb kurzer Zeit sind mehrere Bushaltestellen erreichbar, darunter eine Haltestelle in der Nähe der MSV Arena. Auch der Bahnhof Duisburg-Schlenk liegt nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile ermöglicht. Für Familien und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung einen Wasseraktionsspielplatz, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist und vielfältige Spielmöglichkeiten im Freien bereithält.
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 109.5 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 05.12.2025
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
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