Urban, aber entspannt
450 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
47169 Duisburg
47169 Duisburg
3 Zimmer
ca. 61,45 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1929 errichtet. Beheizt wird mit Erdgas. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche sowie ein Wannenbad mit Fenster. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar, der Zugang zum Schlafzimmer erfolgt über den Wohnbereich. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Hinter dem Objekt befindet sich eine Grünanlage.
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The 3-room apartment with approx. 61 m² is located on the 1st upper floor of a multi-family building with 5 residential units. The building was constructed in 1929 and is heated by gas. The apartment features an open-plan kitchen and a bathroom with bathtub and window. All rooms are accessible via the hallway; the bedroom is accessed through the living area. A private cellar compartment is included. A green area is located directly behind the building.
# Ausstattung
- Laminatboden
- Raufasertapete
- Offene Küche mit weißem Fliesenspiegel und Vinylboden
- Wannenbad mit Fenster
- Zugang zum Schlafzimmer über den Wohnbereich
- Eigenes Kellerabteil
- Grünanlage hinter dem Objekt
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- Laminate flooring
- Woodchip wallpaper
- Open-plan kitchen with white splashback and vinyl flooring
- Bathroom with bath and window
- Access to the bedroom via the living area
- Private storage room in the basement
- Green space behind the property
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Die Warthestraße 6 liegt im Stadtteil Fahrn im Norden Duisburgs, der zum Verwaltungsbezirk Duisburg-Walsum gehört. Fahrn ist ein gewachsener Wohnstadtteil mit rund 7.600 Einwohnern - ruhig, überschaubar und gut strukturiert. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten entlang der Weseler Straße und im benachbarten Aldenrade zur Verfügung. Familien finden im Stadtteil drei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule sowie eine Förderschule. Die Verkehrsanbindung ist solide: Die Straßenbahn 903 und mehrere Buslinien verbinden Fahrn mit der Duisburger Innenstadt und dem Umland. Die A59 verläuft an der östlichen Stadtteilgrenze und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz. Naturliebhaber schätzen die Nähe zur Rheinaue Walsum, einem über 500 Hektar großen Naturschutzgebiet am Niederrhein.
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Warthestraße 6 is located in the Fahrn district in the north of Duisburg, part of the Duisburg-Walsum administrative area. Fahrn is an established residential neighbourhood with around 7,600 residents - quiet, manageable and well-structured. Everyday shopping is available along Weseler Straße and in the neighbouring district of Aldenrade. Families will find three kindergartens, a primary school, a secondary school and a special needs school in the area. Transport connections are solid: tram line 903 and several bus routes link Fahrn with Duisburg city centre and the surrounding area. The A59 motorway runs along the eastern district boundary, providing fast access to the wider road network. Nature lovers will appreciate the proximity to the Rheinaue Walsum, a nature reserve of over 500 hectares along the Lower Rhine.
# Sonstiges
Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten diese besichtigen?
Dann sollten Sie keine Zeit verlieren und mit uns Kontakt aufnehmen!
Sie erreichen uns telefonisch unter 0172-7179864. Oder senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.
Dieses Angebot ist unverbindlich- Irrtum vorbehalten.
www.velero.com
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Are you interested in this apartment and would like to view it?
Then don't waste any time — get in touch with us!
You can reach us by phone at 0172-7179864. Or simply send us an enquiry with your full contact details, and we will get back to you.
This offer is non-binding and subject to error.
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 253.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 10-2032
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 613-1061-M Mehr Infos
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The 3-room apartment with approx. 61 m² is located on the 1st upper floor of a multi-family building with 5 residential units. The building was constructed in 1929 and is heated by gas. The apartment features an open-plan kitchen and a bathroom with bathtub and window. All rooms are accessible via the hallway; the bedroom is accessed through the living area. A private cellar compartment is included. A green area is located directly behind the building.
# Ausstattung
- Laminatboden
- Raufasertapete
- Offene Küche mit weißem Fliesenspiegel und Vinylboden
- Wannenbad mit Fenster
- Zugang zum Schlafzimmer über den Wohnbereich
- Eigenes Kellerabteil
- Grünanlage hinter dem Objekt
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- Laminate flooring
- Woodchip wallpaper
- Open-plan kitchen with white splashback and vinyl flooring
- Bathroom with bath and window
- Access to the bedroom via the living area
- Private storage room in the basement
- Green space behind the property
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Die Warthestraße 6 liegt im Stadtteil Fahrn im Norden Duisburgs, der zum Verwaltungsbezirk Duisburg-Walsum gehört. Fahrn ist ein gewachsener Wohnstadtteil mit rund 7.600 Einwohnern - ruhig, überschaubar und gut strukturiert. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten entlang der Weseler Straße und im benachbarten Aldenrade zur Verfügung. Familien finden im Stadtteil drei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule sowie eine Förderschule. Die Verkehrsanbindung ist solide: Die Straßenbahn 903 und mehrere Buslinien verbinden Fahrn mit der Duisburger Innenstadt und dem Umland. Die A59 verläuft an der östlichen Stadtteilgrenze und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz. Naturliebhaber schätzen die Nähe zur Rheinaue Walsum, einem über 500 Hektar großen Naturschutzgebiet am Niederrhein.
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Warthestraße 6 is located in the Fahrn district in the north of Duisburg, part of the Duisburg-Walsum administrative area. Fahrn is an established residential neighbourhood with around 7,600 residents - quiet, manageable and well-structured. Everyday shopping is available along Weseler Straße and in the neighbouring district of Aldenrade. Families will find three kindergartens, a primary school, a secondary school and a special needs school in the area. Transport connections are solid: tram line 903 and several bus routes link Fahrn with Duisburg city centre and the surrounding area. The A59 motorway runs along the eastern district boundary, providing fast access to the wider road network. Nature lovers will appreciate the proximity to the Rheinaue Walsum, a nature reserve of over 500 hectares along the Lower Rhine.
# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 253.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 10-2032
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 613-1061-M Mehr Infos