Diese Aussicht? 100% Story-würdig
543 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
45968 Gladbeck
45968 Gladbeck
2 Zimmer
ca. 71,50 m²
Dachgeschoßwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
Die gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage im Gladbecker Stadtteil Rosenhügel. Die Dachgeschosslage sorgt für eine ruhige, lichtdurchflutete Atmosphäre mit charaktervoller Raumwirkung. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf ein geräumiges Wohnkonzept und eine gepflegte Umgebung legen. Geheizt wird mit Erdgas.
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The well-maintained 2-room attic apartment with approx. 71 m² is located in a residential building in the quiet Gladbeck district of Rosenhügel. The attic position provides a calm, light-filled atmosphere with a characterful spatial feel. The apartment is particularly well suited to singles or couples who value a spacious living concept and a well-kept environment. Heating is provided by natural gas.
# Ausstattung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Ruhige Wohnlage im Stadtteil Rosenhügel
- Erdgasheizung
- Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 92 kWh/(a*m²)
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- Well-maintained apartment building
- Quiet residential neighborhood in the Rosenhügel district
- Natural gas heating
- Energy performance certificate, final energy consumption 92 kWh/(a*m²)
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Die Horster Straße 174 liegt im Stadtteil Rosenhügel - dem grünen, ruhigen Wohnquartier im südöstlichen Gladbeck, direkt an der Stadtgrenze zu Gelsenkirchen-Beckhausen.
Rosenhügel ist geprägt von Siedlungsbauten, Eigenheimen und kleinen Mehrfamilienhäusern - ein Stadtteil, der Ruhe und Nachbarschaft verbindet .
Die Horster Straße selbst ist die zentrale Verbindungsachse in Richtung Gelsenkirchen und Essen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld erreichbar. Gladbeck ist über die A2 und A52 gut an das Ruhrgebietsnetz angebunden.
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Horster Straße 174 is located in the Rosenhügel district - the green, quiet residential quarter in the south-east of Gladbeck, directly on the city border with Gelsenkirchen-Beckhausen. Rosenhügel is characterised by residential settlements, detached houses and small apartment buildings - a neighbourhood that combines calm with a sense of community. Horster Straße itself is the main connecting axis towards Gelsenkirchen and Essen. Shops, schools and kindergartens are reachable in the surrounding area. Gladbeck is well connected to the Ruhr region network via the A2 and A52 motorways.
# Sonstiges
Sie haben Interesse an dieser Wohnung und möchten diese besichtigen?
Sie erreichen uns telefonisch unter 0172-6343840 oder senden Sie uns einfach eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.
Dieses Angebot ist unverbindlich - Irrtum vorbehalten.
www.velero.com
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Are you interested in this apartment and would like to schedule a viewing?
You can reach us by phone at 0172-6343840, or simply send us an inquiry with your full contact information, and we will get in touch with you.
This offer is non-binding - errors excepted.
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Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 645-1008-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 92 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 08-2034
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 645-1008-M Mehr Infos
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The well-maintained 2-room attic apartment with approx. 71 m² is located in a residential building in the quiet Gladbeck district of Rosenhügel. The attic position provides a calm, light-filled atmosphere with a characterful spatial feel. The apartment is particularly well suited to singles or couples who value a spacious living concept and a well-kept environment. Heating is provided by natural gas.
# Ausstattung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Ruhige Wohnlage im Stadtteil Rosenhügel
- Erdgasheizung
- Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 92 kWh/(a*m²)
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- Well-maintained apartment building
- Quiet residential neighborhood in the Rosenhügel district
- Natural gas heating
- Energy performance certificate, final energy consumption 92 kWh/(a*m²)
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Die Horster Straße 174 liegt im Stadtteil Rosenhügel - dem grünen, ruhigen Wohnquartier im südöstlichen Gladbeck, direkt an der Stadtgrenze zu Gelsenkirchen-Beckhausen.
Rosenhügel ist geprägt von Siedlungsbauten, Eigenheimen und kleinen Mehrfamilienhäusern - ein Stadtteil, der Ruhe und Nachbarschaft verbindet .
Die Horster Straße selbst ist die zentrale Verbindungsachse in Richtung Gelsenkirchen und Essen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld erreichbar. Gladbeck ist über die A2 und A52 gut an das Ruhrgebietsnetz angebunden.
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Horster Straße 174 is located in the Rosenhügel district - the green, quiet residential quarter in the south-east of Gladbeck, directly on the city border with Gelsenkirchen-Beckhausen. Rosenhügel is characterised by residential settlements, detached houses and small apartment buildings - a neighbourhood that combines calm with a sense of community. Horster Straße itself is the main connecting axis towards Gelsenkirchen and Essen. Shops, schools and kindergartens are reachable in the surrounding area. Gladbeck is well connected to the Ruhr region network via the A2 and A52 motorways.
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- Energieverbrauch: 92 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
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- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
- Wesentliche Energieträger: Gas
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